The Fairy Tale Of K

買預售屋或集合式大樓
無論是投資還是自住
都是所費不貲
因此在下手買單前還是要多問多研究
這邊簡單彙整自己有follow到的臺南建案中
有發生過工安意外、火災事件、非自然死亡事件的相關新聞
p.s.
如果您手邊有這篇文章沒記錄到的案件
歡迎熱心提供
可以用部落格悄悄話留言
或者是email到我的信箱喔
kellyku10@gmail.com
感謝~

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這次來開箱我們2019年購入
2024年12月完成裝潢幸福入住的Bonita

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預售屋 Den Design Studio 單唯設計 單唯 台南設計師

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2026年迎馬年
這次多了新成員膽小烏龜小姐
是擁有N1證照+日本線的大承辦人

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九州 阿蘇 太宰府 黑川溫泉 由布院 別府 系島

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這次來九州旅伴鎖定必泡的溫泉就是算是比較小眾但內行必推的——
黑川溫泉
++++++++++ 旅館湯本荘  ++++++++++地址：〒869-2402 熊本県阿蘇郡南小国町満願寺6700番地
電話：+81967440216

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九州 熊本 黑川溫泉 湯本莊 露天風呂 個人湯屋 旅館湯本荘

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台南高鐵特區迎來了第一間麵店
開在晶悅首發樓下
專賣熱呼呼的鍋燒
★店　　名：那裡有鍋燒
★地　　址：臺南市歸仁區歸仁五路152號
★電　　話： 0979 709 793
★營業時間： 11:00-14:00,16:30-20:3000
★公 休 日： 星期一
那裡有鍋燒有提供內用座位
都是四人座為主
專賣鍋燒
牆上掛的菜單簡單明瞭
湯頭有招牌、沙茶、泡菜、起司奶油、麻辣、
海鮮跟滿漢總匯鍋燒
點菜menu上面還有提供加料區
價料價格覺得滿佛的
外帶的還可以直接買飲料
【起司牛奶鍋燒-科學麵】115元
起司牛奶鍋燒上桌的時候
是真的有起司片正融化在牛奶湯頭裡面
滿滿濃醇香的奶味
料也是很豐富
有青菜、丸子、蝦子、蛋等等
那裡有鍋燒的科學麵Q度還不錯
符合自己喜歡吃偏硬的口感
重點是湯頭真的好涮嘴
我難得連料帶湯吃到見碗底
不可思議 哈哈
【海鮮鍋燒-意麵+加料牛五花】125+35元
那裡有鍋燒的海鮮鍋燒誠意十足
一上桌就覺得份量十足
鍋燒的料有蛤蠣、蝦子、蛋、青菜、火鍋料等等
再搭配我們加價的牛五花加料
看起來超豐盛
讓人食指大動
男生也是吃得好飽好滿足
附上我們的菜單
這樣兩個人價格是275元
可以line pay
好吃又價格合理
最開心的是台南高鐵特區終於盼來的新的餐廳
又是老少咸宜的鍋燒平民小吃
重點是價格親民
推薦給住在沙崙的鄰居們囉^++++^

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今天來記錄在台南高鐵建案「國家強棒」樓下新開的小店
是從早安賣到午餐
為高鐵特區提供更多飲食機能的— I's Cafe&Food
★店　　名： I's Cafe&Food 早午餐/鍋燒
★地　　址： 台南市歸仁區高發二路322號1樓
★電　　話： 06 303 3551
★營業時間： 平日06:30–14:30/假日06:30–15:30
★公 休 日： 星期三
I's Cafe&Food的座位不算多
如果沒預約遇到尖峰時間
可能就必須稍等
不過附近住戶外帶回家也是一個不錯選擇
分享I's Cafe&Food的菜單
有漢堡、吐司、法式吐司、
蛋餅、豆漿、奶茶、點心等早餐menu
也有鍋燒麵、義大利麵、
咖哩、主餐飯食、水餃等午餐選擇
整體還算多元
I's Cafe&Food點餐都是掃QRcode線上點
付款方式可以直接連手機line pay
也可以到櫃檯付錢
小店都是採自助式
醬料跟碗盤都是自行取用
接著就分享我們的餐點
【薯餅千層蛋餅】65元
I's Cafe&Food的蛋餅是千層的
吃起來酥脆酥脆
同桌的朋友都覺得驚豔
搭配同樣也是炸得焦酥的薯餅
吃起來更是脆上加脆
罪惡般的美食
【里肌千層蛋餅】65元
同樣是酥爽的脆皮蛋餅皮
< 內餡是豬里肌肉
口感層次分明
好吃好吃
【港式蘿蔔糕加半熟蛋】50+15元
蘿蔔糕單點是50元
加半熟蛋多15元
蘿蔔糕煎的恰恰
把半熟蛋戳破加上醬油膏
是最喜歡的沾醬吃法
(有人跟我一樣嗎 哈哈)
【高麗菜水餃】10顆/80元
水餃十顆80元
吃起來就是一般般的味道
CP值普普
【南洋叻沙鍋燒麵-意麵】160元
I's Cafe&Food這道南洋叻沙鍋燒麵就很亮眼
麵的種類可以選意麵、拉麵、冬粉、烏龍麵
臺南人忍不住首選就是意麵wwww
料很豐富
有花枝、蝦、蛤蠣、豬肉、蟹腳等等
重點是那個南洋叻沙的湯頭非常濃郁好喝
推薦這道
【香煎雞腿排飯套餐】199元
想認真吃飯當主食的朋友也別擔心
有各種肉品套餐可以選擇
我們點了香煎雞腿排飯套餐
有白飯、玉米濃湯、三道小菜
小菜出現豬耳朵算滿不錯的說
I's Cafe&Food的雞腿排旁邊還有附高麗菜絲
雞腿排本身有香料醃過
整體入味且肉質軟嫩
配飯吃超級下飯
也是滿推薦的
【冰紅茶】套餐
冰紅茶是雞腿排附餐
就是台灣人最熟悉的古早味紅茶
有帶甜度
【冰奶茶】套餐+15元
I's Cafe&Food也有提供加價升級飲料的服務
另一杯就升級成冰奶茶
奶茶甜甜喝就有種幸福感
以上是我們I's Cafe&Food的早午餐初體驗
這樣五個人是888元
(因為早餐午餐一起吃 點比較多)
一個人大概是178元
I's Cafe&Food為台南高鐵沙崙特區的居民
提供另一個不同的餐飲選擇
讓早起或睡晚的朋友有早午餐可以就近品嚐
請大家多多支持
分享給大家啦^++++^

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家人都很愛吃的三大牛肉火鍋在老店之外
在永康區又開了一間旗艦店
幸運讓我在平日的晚上1930訂到兩個人的位置
迫不及待來嚐鮮
★店　　名： 三大牛肉火鍋-文化店
★地　　址： 台南市永康區永善二街158號
★電　　話： 0981 158 777
★營業時間： 平日11:00–14:30 17:00–21:00 /假日11:00–15:30 16:30–21:00
★公 休 日： 星期一
三大火鍋二店都是採取線上訂位
這邊QRcode掃碼就能進入訂位系統
三大火鍋二店前面就有一個超大停車場
所以開車來的不用擔心要找停車位
三大火鍋二店在文化路上有做一個超大招牌
設計的顏色跟樣式都很young很吸睛
感受的到滿滿活力
三大火鍋二店還有一個很特別的創意
就是在店面的側邊支撐梁柱上做了專屬於三大的LOGO
紅色的「三個大」=三大
既幽默又有設計感
讓人會心一笑
入門的等候區
椅子是可愛的木夾子設計
用餐的位置真的不多
大家記得一定要先預訂
直接跟櫃台報手機號碼跟名字報到就可以了
我們是兩個人
等了一下下由三大火鍋的服務人員帶入座
三大火鍋二店有做外帶
連外帶區跟現切區的櫃台都是滿滿時尚設計元素
外帶區旁邊是牛肉滷肉飯的裝盛區
要跟服務人員點餐喔
千萬不要自己跑去裝wwww
價目表
白色盤子是180元
彩色盤子是200元
牛骨鍋底是150元
肉盤部分
溫體牛肉一盤350元
梅花豬肉一盤200元
還有牛腩(260元)跟牛尾(700元)
還有熱炒類
有芥藍牛肉、蔥爆牛肉、番茄牛肉都是200元
首先是調味料/醬區
薑蒜蔥辣椒一應具全
還有沙茶、醬油、麻油
想怎樣搭配就怎樣搭配
醬料區旁邊的大鐵壺裡面是清湯湯底
採自助式自己補充
三大火鍋二店老樣子有提供生鮮冰櫃
讓饕客自行取用自己想吃的火鍋食材
有整整六大櫃
新鮮的牛五臟
有牛心牛肚跟牛肝
海鮮有蛤蠣、小卷
還有玉米筍、花椰菜
花枝漿
是一次給一黑一白兩管
墨魚丸、魚包蛋
牛肉丸、香菇牛肉丸、芋頭丸、
香菇丸、藏蟹
燕餃、魚冊、魚餃、芋餃、
起司豆腐、芝心魚豆腐、蛋餃
凍豆腐、豆腐、白蘿蔔、筍片、南瓜
下面飲料有鳳梨汁跟芭樂檸檬
有黑菇、白菇、秀珍菇、
還有各式各樣的青菜
水蓮、小白菜、油菜、青江菜、高麗菜等等
還有雞蛋自取 一顆10元
主食部分
飯類是跟服務人員點餐
麵類則是自取
有科學麵、冬粉、米粉可以選擇
接著就分享我們的三大火鍋美食照啦~
【牛骨鍋底】150元
三大火鍋的鍋底是家人的愛
以牛骨燉成
添加小番茄、洋蔥、南瓜等提味
鍋底還有給兩塊豆皮 哈哈
【黑飯】30元
黑飯就是牛肉燥飯的意思
通常只有台南牛肉湯店或是牛肉火鍋店會賣
私心看到都是必點
三大的牛肉燥飯以牛瘦肉為主
吃起來香氣十足但又不會太油膩
【溫體牛肉】350元/盤
來三大火鍋的大重點來啦
就是要吃鮮切現涮的溫體牛肉
一盤350元算公道價格
溫體牛肉依據切的部位
每盤的油花比例跟分布都不一樣
自己是偏愛油花較多的
吃起來比較滑順潤口 嘿嘿
每塊牛肉現燙現吃
再搭配自己喜歡的特調醬料
可口新鮮
完全是人間美食
【米血糕】60元
火鍋料拿了米血糕
算是我們家喜歡的配料第一名
(買鹽酥雞/關東煮/烤物也是必夾)
Q彈的口感讓人無法抗拒呀~
【花枝漿】180元
花枝漿是火鍋限定
三大火鍋直接一盤給兩種不同的花枝漿跟墨魚漿
可以自己動手DIY做成想要的大小跟顆數
好吃又好玩
【玉米】60元
玉米丟火鍋湯頭煮也能增添甜味
算是健康食材
【白菜】60元
青菜拿了白菜
補充纖維質
維持營養均衡wwwww
三大火鍋的湯煮到後面也是很清甜
天冷的時候暖暖喝就是幸福
附上我們的帳單
我們有做最後加點一盤溫體牛肉
兩個人總共是2090元
精緻美味
以上就是我們三大火鍋二店的初訪食記
裝潢年輕有活力
餐點又是老店的美味實力
推薦給大家啦~

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今天是老公生日的大日子
難得一向挑嘴的他
突然指定要吃樂多多集團的無菜單料理店—明水然●樂
於是立馬手刀訂位
果然搶手
只訂到了13:40的位置
★店　　名： 明水然●樂(台南中山店)
★地　　址： 台南市中西區中山路162號12樓
★電　　話： 06 223 7878
★營業時間： 11:30–15:30/17:30–22:00
★公 休 日： 無
明水然●樂的訂位建議一定要提早到或是準時到
因為基本上位置坐滿就會立刻開席
畢竟是10人一起品嚐鐵板燒
師傅也不好為了一人遲到影響到其他人用餐
這是門口的龍蝦缸
明水然●樂主打就是龍蝦等新鮮海鮮料理
讓人期待
明水然●樂是大家圍著鐵板燒檯面而坐
我們被分配到最邊邊的位置
入座前發現明水然●樂的椅子頗有設計巧思
位置下面可以置放包包
後面還有客製化大大的明水然●樂LOGO
每個人桌上都有一套自己的餐具
用餐全程都不會收走
沒有限制哪道餐要哪個餐具
就是看自己順不順手/口
明水然●樂是無菜單料理
只有兩種價格可以選擇
分別是1600元跟2400元的2種料理
(還要另計1成小費 所以價差880元)
我們初訪明水然●樂就各點一種
也好來比較看看哪個CP值比較高
雖然沒有餐點menu可以看
不過有提供酒單
讓想搭配酒品的食客也有多重選擇
主廚料理美食的鐵板煎盤
上面滿滿鐵板家私(ke-si )
食材都已經擺放在鐵板旁邊
有各式海鮮、肉品、糯米丸子跟漢堡包
讓饕客對待會的無菜單料理充滿想像
事不宜遲
就趕緊上菜囉
【0-白桃烏龍】
明水然●樂的茶品是白桃烏龍
深焙的烏龍中帶著淡淡的果香味
是無糖的
可以一直refresh續杯
【1-番茄細麵】
蕎麥麵加上小番茄點綴
是清涼的開胃冷麵
【2-龍蝦茶碗蒸】
龍蝦茶碗蒸是用這個龍蝦鰲做成的
看起來肉多鮮美
螯肉很細緻柔軟
搭配下面同樣綿軟的茶碗蒸
三兩下就吃光光
【3-甜蝦大根煮】
這道是主廚利用加拿大生食級甜蝦
佐以大根君(白蘿蔔)
甜蝦名符其實吃的到蝦肉的甘甜味
是一道溫韻的佳餚
【4-桂丁雞蒸丈】
桂丁雞蒸丈這個品名乍聽讓人摸不著丈二金剛(笑)
但其實就是用桂丁雞做成的丸子
醬汁是明水然●樂特別使用松葉蟹肉熬成
上面再撒上辣椒絲提味
一口咬下
桂丁雞蒸丈讓人非常驚艷
Q彈多汁又綿密
搭配松葉香的鮮滑醬汁
真的超好吃!!!
推薦~
【5-紋甲花枝/南非鮑魚料理】
第五道料理部分
明水然●樂的1600元跟2400元就有區分了
這道紋甲花枝是1600元的
以生食級的花枝作為主角
旁邊再搭配精心製作的毛豆醬及芥末醬
再點綴匈牙利辣椒增加色香味
整體爽口彈齒
明水然●樂2400元的無菜單料理
將紋甲花枝升級成鮑魚
是來自南非的生食級鮑魚
基本上每一吋都可以吃
但主廚說鮑魚牙齒口感比較不佳
因此有特別挑除
鮑魚的醬汁是用他自己的內臟熬煮而成
搭配起來汁多軟嫩又鮮彈
【6-星鰻鮮筍/海膽】
片好的星鰻跟鮮筍還有紅蓮藕的組合
醬料有味噌醬
還有柚子果皮增香
2400元有升級
再增加海膽做搭配
海膽真的很新鮮
滿滿的清甜的海味
【7-干貝料理】
明水然●樂選用生食級干貝
加上甜味十足的鱈魚鬆
最後再佐以烈火燒海苔
簡單又美味
【8-蝦醬奶油龍蝦】
這道是整隻龍蝦的身體喔
是肉最多最Q彈的地方
主廚正在鐵板上幫我們料理
整尾上桌了
果然肉多彈牙帶著奶油香氣
搭配旁邊明水然●樂特製的東港櫻花蝦蝦醬
更多了一個層次的滋味
【9-鸚哥魚/班頭魚料理】
1600元的菜單
明水然●樂準備的是鸚哥魚料理
另外再搭配節瓜跟秋葵添加滋味
吃起來順滑清爽
2400元的菜單
明水然●樂將鸚哥魚升級成一整尾的班頭魚
對愛吃魚的朋友來說分量很足夠
班頭魚刺少無腥味
乾煎過後
肉質仍細密鮮甜
好吃好吃
【入會禮-炙燒烏魚子】
來明水然●樂記得要載「樂多多」集團的APP
會有送一份入會禮
就是這道炙燒烏魚子
除了常見的白蘿蔔外
裡面有夾一小片蘋果增添甜味
烏魚子控本人甚是喜歡
【10-蝦螯漢堡】
私心覺得這道蝦鰲漢堡絕對是明水然●樂招牌
裡面有一塊彈嫩的蝦鰲肉
再加上用龍蝦蝦膏做的蛋捲
整體真的又吸睛又美味
一口咬下
好吃到心花怒放
大推薦
【11-香柚冰沙】
看到冰沙上桌
香柚冰沙有開胃跟清口的雙重功用
表示待會就要吃主餐啦
【12-A5和牛/菲力牛排】
明水然●樂的主餐肉品
1600元的菜單可以A5和牛、A4和牛、桂丁雞三選一
2400元的菜單則多了菲力牛排跟伊比利豬肉變五選一
這是桂丁雞
是經過了約14週(98天)的飼養
明水然●樂的桂丁雞是生食級的喔
不過主廚說他還是會幫大家料理成全熟才上桌
這是我們同桌點的紅肉部分
左邊五塊是來自熊本的A5和牛(油質較多)
右上一塊是來自鹿兒島的A4和牛(較有嚼勁)
右下兩塊則是菲力牛排(牛稀有部位)
明水然●樂的主廚很貼心
在料理牛肉的時候
有先問在場有沒有不吃牛的顧客
會不會介意自己的餐品碰到沾過牛肉的鐵鏟
算是非常仔細溫柔的服務
菲力牛排是來自牛的脊椎兩側、幾乎不運動的腰內肉部
旁邊搭配了金時地瓜、三種味噌mix醬、玫瑰鹽跟胡椒
菲力牛排主廚幫我們做五分熟
吃起來口感非常細嫩多汁
牛肉味道自己覺得比較濃郁
A5和牛同樣也是有金時地瓜、三種味噌mix醬、玫瑰鹽跟胡椒
雖然是五分熟
但不會太生
由於A5和牛本身油脂較豐富
基本上是入口即化
軟嫩鮮美
【13-龍蝦頭味噌湯】
龍蝦頭主廚早早就用鐵板煎熟
準備來做湯
p.s.原本堆疊起來的時候超像某種外星生物的組合(?
龍蝦頭味噌湯登場啦
蝦頭本身還有一些蝦肉可以吃
蝦本身的鮮味完全融入味噌湯
多了一股大海的鮮甜味道
【14-蒲燒櫻花蝦炒飯】
這道櫻花蝦炒飯是以蒲燒醬汁入味拌炒
帶有鹹甜香氣
明水然●樂非常聰明將炒飯放到菜單最後一道
因為如果一開始就吃炒飯
大家可能就沒有肚子吃前面一道道精緻的料理了
像我們同桌就有一個姐姐吃太飽
說他櫻花蝦炒飯只要1/3碗就好了www
喜歡吃辣的朋友
明水然●樂有提供干貝辣椒醬可以加辣
辣度算夠
千萬不要一口氣全部加進去
會很辣 哈哈
【15-日式糯米丸子】
明水然●樂的飯後甜點是可愛的日式糯米丸
有淋上焦糖提味
不會太甜 簡單好吃
【生日禮-提拉米蘇蛋糕】
來明水然●樂用餐的當月壽星
會得到生日蛋糕一塊
上面寫著大大的「お誕生日おめでとう」
就是日文的生日快樂
口味是提拉米蘇
由咖啡、奶油、可可粉等交織而成
同時帶有咖啡與可可的甜苦交融滋味
為整個豐富的無菜單料理畫下美好的句點
明水然●樂提供桌邊結帳
讓大家結束用餐後
不會排成長長的結帳人龍
也是很貼心的安排
以上就是我們初訪明水然●樂的食記
算是一蝦多吃的無菜單料理
非常適合喜歡吃海鮮的朋友
分享給大家啦~

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今天要來寫的是Cielo的驗屋紀錄
時間過得真快
112年購入
今年就準備要驗屋交屋
(只能說建商真的是按表操課 準時完工 給他拍拍手)
由於房子畢竟是人生買的最貴奢侈品
幾百幾千萬的房價
在第一手交屋時
私心希望能透過幾千塊的費用
聘請專業驗屋公司
讓我們好好了解房子從頭到腳的最初狀態
選擇的是名字很可愛的驗屋團隊——馬來貘專業驗屋公司
【馬來貘專業驗屋】
電話：0908257076
地址：台南市永康區新⺠街 130號
Line：https://lin.ee/5HvKVFD
服務時間：9:00 -21:00
【為什麼找馬來貘驗屋？】
『5大流程驗屋』
 
馬來貘的驗屋項目分為5大部分
分別是建材、機電設備、防水/排水系統、功能設備、環境品質檢測
檢驗類型有油漆、地/壁磚、配電盤、弱電、排水/防水/洩水、設備功能檢測等等
等於從裡到外都做了基礎檢驗
驗屋細項應有皆有
不怕遺漏重要地方
『有營業登記』
馬來貘本身是有統編及設立營業的公司行號
一般而言要選擇有營業登記的公司
日後才有消保會的保障
求償有門的概念
馬來貘營業登記本身就有「非破壞檢驗業」、「環境檢測服務業」等所營事業項目
是實實在在的正派驗屋公司
『開立發票』
 
有沒有開發票是一件重要的事
除了可以對統一發票之外(畫重點)
日後如果房屋要買賣
這張發票也能列入買賣成本當作扣除額喔
所以記得要保留下來
『驗屋缺失報告書』
馬來貘的驗屋缺失報告書是放在google雲端線上自取
屋主再將資料寄送給建商
裡面會詳列缺失及問題
作為之後複驗的依據
p.s.如果要馬來貘紙本的驗屋報告需要額外再付500元喔~
【馬來貘驗屋過程記錄】
今天是跟新房Cielo初見面的一天
天氣超好
新家拍起來超美(眼冒愛心)
驗屋時間9點
馬來貘就準時抵達
這次出動了兩位師傅
還有兩箱的驗屋法寶
準備來好好幫新房做健全的身體檢查嚕
『建材』
建材部分
馬來貘會針對地/壁磚跟油漆部分做詳細檢驗
馬來貘說以初驗來說
我們建商算是牆面漆面還算可以
但仍有需要補土填平跟髒污重漆的地方
都有貼上紙膠帶請建商加強美化
因為隔音法規的規定
地板建商是鋪設SPC木地板
馬來貘也有幫忙巡查
發現了不少刮痕
建商工班主任說會視情況美容或直接抽換成新的SPC木地板
另外馬來貘也在衛浴的置放架旁發現磁磚破損的問題
應該是鑽洞鎖架子造成的
這邊也是列缺失待改善
『機電設備』
依據用戶用電設備裝置規則59條
電熱水器及浴室插座分路、陽台之插座及離廚房水槽1.8公尺以內之插座分路
該迴路都須裝置漏電斷路器
馬來貘有使用漏電斷路器測試器每個都檢查
順利過關
馬來貘也有做弱電訊號檢測
確定家裡電視訊號沒問題
以後買電視直接接上就有23台有線電視可以看了
馬來貘接著針對房屋中的每個插座做通電測試
看看有沒有過電及符不符合建商圖面所列電壓數
最後也把每個插座對應到配電盤的位置做標示
馬來貘請建商協助將配電盤的標示圖做提升改進
以馬來貘貼的紙膠帶上寫的區域位置作為標示的準則
這樣不懂電路的屋主們才看得懂哪個開關配哪邊的插座wwwww
『防水/排水系統』
房子最怕遇到「水」的問題
馬來貘首先先使用內視鏡
幫我們查看家中每個排水孔裡面有沒有堵塞
常常發生就是建商泥作師傅貪圖方便
把一些碎水泥石塊直接掃入排水口
幸好我們全室的排水孔都乾淨暢通
馬來貘將房子內的所有水槽都注滿水
先測試水槽堵水口有沒有鬆脫漏水的問題
緊跟著把水淹過水龍頭正下方的洩水孔
看水從洩水孔流出有沒有滲漏
最後再一口氣打開水槽內堵水孔
看整盆放水後
是否有造成水槽下方櫃子內水管漏水
也是表現不錯
全數通過測試
馬來貘對家中兩間衛浴都有做積淹水檢測
測試洩水坡度夠不夠、水排除速度快不快
也有對乾濕分離的透明隔牆周邊矽利康做噴水
結果主臥衛浴測試有漏水的問題
直接列為缺失
陽台部分
馬來貘同樣有做淹水測試
洩水狀況正常
也沒有殘留積水的問題
接著就是從陽台拉水線要來玩...測水了
真槍實彈上場才能確實檢測防水/排水系統
第一個檢驗的是冷氣管排水
其實不要小看開冷氣產生的冷凝水
之前親友的家就有因為冷氣排水管不順
結果倒流出來
濕了又乾之後的裝潢窗簾盒
都因為碰到水有點膨脹變形
所以一定要在交屋裝潢前好好驗排水
馬來貘的驗屋師傅覺得我們外面的冷氣排水管洩水角度不夠
所以也有列為缺失
請建商幫忙改善
另外一個測水也很重要
就是要檢查家中面外的每個窗戶窗框有沒有滲漏
馬來貘用水管灑水模擬日常下雨的狀態
先是目測看有沒有直接的滲漏水
 
接著請出紅外線熱顯儀
對窗框四周做觀測確認有沒有牆面吃水的狀態
也確保排除了所有潛在漏水的可能
讓屋主安心
最甘心的是馬來貘還順手幫我們沖掉了在花台上的鴿屎
拜託鴿子不要再來啦～
『功能設備』
功能設備檢驗
首先登場的是標配的廚具
洗碗機開關正常
不過在櫥櫃裡面發現有污漬
列入缺失請建商清潔
馬來貘也會檢測門窗的功能性
像我們陽台門跟家中大門都有損傷需要美容
大門開關異音聲
馬來貘也有幫我們注意到列入建商改善清單
窗戶部分則是有明顯刮痕
這邊也是填入缺失單做改進
覺得本次驗屋嚴重排名前三之一
就是這個廁所上方排水管未蓋蓋子!!
等於樓上的生活廢水都直接從我們廁所天花板傾瀉下來(驚恐)
難怪當時一走進這間廁所有個怪味
這個缺失馬來貘就有請建商工班主任幫我們立即改進
不然很快我們天花板就要爛掉了>”<
『環境品質檢測』
第五項驗屋內容就是空氣指標
包含甲醛、PM2.5跟TVOC檢測
基本上新房子都是安全數據內
但老實說這個檢測目前是參考價值居多
因為之後裝潢才會產生更多的甲醛跟有機化合物汙染
算是先驗個心安用
等驗屋完成之後
馬來貘的師傅會帶屋主跟工班主任把全屋的缺失說明一次
並且幫屋主跟工地主任做溝通跟解釋
透過第三方的專業檢驗及確認
讓建商跟屋主兩邊能更圓滑的處裡房子缺失
p.s.特別感謝我們這場驗屋的陳師傅
驗屋速度快、狠、準
 
這樣全部項目
出動了1個team共2個人
總共花了1個多小時完成
想想如果是自己驗
而不是請專業驗屋團隊
一來
項目這麼細瑣且繁複
要花多少時間才能方方面面的全部完成
二來
沒有專業儀器協助
是無法驗的如此透徹且詳盡
三來
買房子動輒幾百幾千萬
想想一個小小零頭的錢
就可以專業外包
請專門負責的驗屋公司處理這麼多事情
是不是很划算呢
最後
雖然有人說就算驗了滿滿缺失
建商也不見得會改善
但我覺得
一本驗屋報告書
就像是房子的第一次健檢報告
一本在手
就能先了解自己房子的體質跟狀況
日後可能會遇上什麼問題
心裡有個底也是很重要的
 
最後附上我們家看出去的美景
當初就是為了這個公園而買的
 
以上就是我們請馬來貘專業驗屋的心得
感謝收看
分享給大家啦~

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今天要記錄的電影心得
是被預告片燒得非常好奇的《凶器》
據說在劇本時期就受到矚目
不少片商爭相要拍
《凶器》拍完之後的測試場更是開出爛番茄100%滿分的好評
這次趁著華納威秀推出的「勿爆雷搶先試膽場」
手刀購入臺南南紡威秀場
準備來測試自己的膽量了 哈哈
【故事劇情】
 
《宿劫》鬼才編導札克克瑞格自編自導自製
喬許布洛林、茱莉亞加納、艾登艾倫瑞克、奧斯汀亞伯姆、
凱瑞克里斯多夫以及黃凱旋和艾美麥蒂根等人主演
同一個晚上的同一個時間
同一個班級裡的所有小孩
都神祕地失蹤了
除了一個小孩
整個小鎮都開始懷疑
究竟是誰或背後有什麼原因
導致這些小孩都不見了
幕後創意團隊包括攝影指導拉金西波、
製作設計湯姆哈默克、剪輯喬墨菲及服裝設計翠許菲爾
配樂則是萊恩哈樂戴、海斯哈樂戴和札克克瑞格
【觀後心得】
-勿爆雷搶先試膽場
選擇看「勿爆雷搶先試膽場」的好處
就是查不到《凶器》劇透
在電影院也無處可躲
只能勇敢面對《凶器》恐怖畫面跟聲效的強烈來襲wwww
對於我這個在家看就會按暫停+偷查劇透的人來說
算是真●恐怖片
完全無法可閃
另外搶先場的優點就是有送《凶器》特典
這次不是海報
而是三張明信片及一份貼紙
開演前認真研究明信片
果然是有透漏跟《凶器》劇情相關的線索
-恐怖程度
在觀看《凶器》的時候是滿害怕
我錯過了兩次孩子轉/抬頭的畫面
(因為緊閉雙眼)
還有一次家門開
something跑出來之後發生經過
(這段很長 但我真的太怕 所以不敢開眼看)
不過在確定整個事件到底是靈異、超自然、人怖、還是驚悚後
我就完全敢看了
因為知己知彼 就能勇敢面對
看完《凶器》之後
回頭想想其實沒那麼恐怖(馬後砲www)
至少沒被嚇到不敢睡覺或不敢獨自洗澡那種程度
-劇情討論
《凶器》是採用一個小女生敘述自己小鎮兩年前案件為基調
直接從一個平凡的星期三開始
有一個班級
除了班導跟一個名叫艾力克斯的小男孩到班上課外
其餘17個小朋友
在昨晚凌晨2:17時
各自下了床、開了自家家門
然後就以奇異的姿勢
急奔到黑暗中消失
大家關閉校園搜尋1個月都找不到
於是只能無奈開校復學
接著後面的拍攝手法就很有趣了
是以一個一個角色的人名當章節
然後接續敘述故事發展
每一個人的故事都會往前敘述一點真相
再往後覆蓋住前一個人的結尾
如此疊加成一個最後故事真相
在觀賞時很有一層一層挖開懸疑的窺視感
是滿有趣的敘事體驗
-人物討論
《凶器》第一個跳出來的角色
就是女老師潔絲汀
老實說
一個班級只剩下兩個人
我相信每個人都會合理懷疑老師潔絲汀或學生艾力克斯應該要know something
尤其老師是成年人
總不會沒發現朝夕相處的學生們有什麼異狀吧
所以一開始我也是把老師列為嫌疑人
《凶器》中潔絲汀的章節一開始
就露出她超勇敢的一面
明明群起激昂的說明會後
警察叫她直接回家才安全​​
她還去酒鋪買酒
(途中還拒絕要錢的小毒蟲詹姆斯要錢兩次)
被電話恐怖警告、在家被亂敲門騷擾
都能冷靜面對處置
甚至車上被塗上witch的紅色字也照樣開出去爬爬走
最後還敢獨自在鬼屋前面盯哨睡在車裡
真是佩服她
但在我們觀看潔絲汀部分時
的確在她看似正常的表現下
發現她奇怪的人格特質
像是以自我為中心
只在意自己爽不爽
還有對事情有莫名的堅持跟不放棄
e.g.
吵著要回學校上課工作、
一直不顧反對要接觸艾力克斯、
主動誘惑有伴侶的保羅上床(在前一所學校也是跟教職員有了issue才轉校)、
有酗酒傾向等等
讓人覺得她真的也是個問題人物
一度我覺得她如果領便當也是剛好而已 哈哈
但就是整合以上的「勇敢」及「堅持到底」的兩種個性
才能成功挖掘到真相
還勇敢擊斃了兩個weaponized的人
祝福她繼續好好當個老師啦
《凶器》第二個出現的
是同樣具備「鍥而不捨」跟「勇敢」靈魂的馬修爸爸亞契
可以說他是《凶器》的男版潔絲汀不為過
在潔絲汀車上畫紅漆的犯人就是他！！！
反覆看兒子馬修飛奔離家的畫面、
堅持要拿到貝莉飛奔離家的影片、
對抗weaponized的人也是奮不顧身
跟詹姆斯搏鬥的時候更是惡趣味十足
最後扛著寶貝兒子回家的背影超級man
老實說
我是不知道他到底跟馬修以前到底親近不親近
但我建議事件結束之後還是要管一下兒子
不要讓他在學校又欺負同學
保羅感覺除了酗酒問題之外
(出軌也是酒害的)
本身是個好人、好警察
他在追捕詹姆斯的時候
真的可以說是快狠準
也願意相信詹姆斯前去鬼屋調查
他的章節讓我感受到的是警察這個行業的危險
逮捕犯人要怕得愛滋
進屋調查最後丟了性命
(臉被削皮真的太驚悚了)
嗚嗚嗚
詹姆斯是保羅的另一端
完全演出一個毒蟲的瘋狂跟無釐頭(?
像是被警察抓到闖空門還可以說他是忘了帶鑰匙的倉庫員工(我一開始真的相信耶 還以為是保羅的問題)、
在口袋放了針筒沒說結果被揍暈、
瘋狂拉每輛路邊停車的車門門把想要偷錢、
闖鬼屋空門結果遇到一堆怪人還能若無其事地完成偷餐具換錢買毒的任務
最後被weaponized後也是弱到不行(笑死
看完詹姆斯在《凶器》的表現後
確定人生真的真的不要吸毒(選我正解
馬克斯是《奇異博士》裡面的王演的
他跟他的伴侶在《凶器》裡面我覺得是最倒霉的一組人
(兩人穿米奇情侶服真是太有反差萌了 好可愛)
他善盡了上司、校長的工作
最後也是因為伴侶的善良被weaponized
兩人的死法一個比一個慘
根本就是好人不長命的代表
結論就是不要隨便發揮善心引狼入室
艾力克斯的篇章是《凶器》個人章節最後
因為他的故事根本就是真相
他的父母也是標準好人沒好報最後還把人生毀掉的代表
開門揖盜真的是人生很恐怖的決定
可憐了艾力克斯要獨自承受這麼多事情
目睹父母親用叉子自殘、
偷全班同學的東西來換取恐怖阿姨格拉蒂絲的離開、
裝不知情撐過警察的盤問跟登門造訪、
最後還要扮演weapon keeper 餵食19人用餐(我是好奇那個排泄物是怎麼處理的啦)
其實潔絲汀是真的有觀察到艾立克斯的轉變
也有處置艾力克斯被欺負的部分
最後跟蹤艾力克斯時被艾力克斯斥責”Don’t follow me!”
我覺得是艾力克斯保護潔絲汀的方式
可惜結局艾力克斯父母還是沒有變回正常
我是滿擔心艾力克斯就帶著那盆詭異的樹
然後長大變成續集《凶器2》的魔王主角
畢竟以這麼小的年紀來說
艾力克斯真的完全是超超齡表現
大人可能都沒辦法辦到他辦到的事情
覺得如果換一個小孩
《凶器》的劇情走向一定會大相徑庭
可能就是一個平凡無奇的故事了
(畢竟能有這種強大素質可以完成這麼多不可能任務的孩子真的鳳毛麟角吧)
-結論
《凶器》是一個拍攝敘述方法很特別的懸疑電影
只能說人心往往比鬼怪還恐怖許多
劇情部分多少觀後回想會覺得有點bug沒說清楚
但整體是個驚悚度還算夠的小品
自己看完是滿推薦的
分享給大家啦

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今年存夠錢錢
終於來到朝思暮想的南美洲
首登國家當然是以神秘古蹟聞名世界的美麗國家—祕魯
去了這麼多國家
我們都是選擇飛買家的產品
南美洲秘魯因為區域限制的關係
沒有Wi-Fi機吃到飽這種東西
因此選購了方便快速的飛買家全球SIM卡30日
等於在美國轉機跟在祕魯全境都可以使用
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然後填寫資料
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【飛買家SIM卡上網卡機場取貨】
我們是搭乘長榮航空
從桃園機場進出
晚上出發的班機
選擇在桃園機場第二航廈取件
可以省運費
又能確保SIM卡不會忘在家裡
取貨完直接帶出國
飛買家在桃園機場第二航廈的櫃位在3F
按圖索驥不難找到
最簡單就是鎖定第八/第九報到櫃台
圖示目標明確顯眼
第八/第九報到櫃台對面就是飛買家的店面啦
營業時間是每天0530-2300
SIM卡領取方式很簡單
跟店員報上是飛買家取貨標號及自己的訂購大名即可
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飛買家店面除了取貨還機外
還有代理很多藍旅TravelBlue旅行配件
頸枕、腰包、手提包、耳塞、眼罩等應有盡有
另外現場也有賣行動電源、充電線等等
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【飛買家SIM卡上網卡使用方法】
飛買家的30天全球上網卡是即插即用
一放入SIM卡就能連結各國網路
免設APN
也不用開通
就能輕鬆使用LINE、FB、IG跟GMAIL等等
飛買家全球卡30日SIM卡適用的國家很廣泛
有澳大利亞、奧地利、亞速爾群島、巴利阿里群島、
比利時、巴西、保加利亞、加那利群島、智利、
哥斯達黎加、克羅埃西亞、塞浦路斯、丹麥、薩爾瓦多、
愛沙尼亞、芬蘭、法國、法屬圭亞那、法屬西印度群島、
德國、直布羅陀、希臘、瓜德羅普島、瓜地馬拉、根西島、
香港、匈牙利、冰島、印度尼西亞、愛爾蘭、馬恩島、
以色列、義大利、澤西島、拉脫維亞、列支敦士登、立陶宛、
盧森堡、澳門、馬德拉、馬爾他、馬提尼克島、
荷蘭、紐西蘭、尼加拉瓜、挪威、巴拿馬、秘魯、
波蘭、葡萄牙、波多黎各、留尼汪、羅馬尼亞、
聖巴泰勒米、聖馬丁、聖馬利諾、新加坡、斯洛伐克、
斯洛文尼亞、西斑牙、斯里蘭卡、瑞典、瑞士、捷克共和國、
英國、美國、烏拉圭、美屬維爾京群島、梵蒂岡城、越南
基本上各大洲都有橫跨
由於全球上網卡門號是英國門號
所以在歐洲國家可以免費接聽來自全球的電話喔
飛買家的30天全球SIM卡產品輕巧方便使用
產品本身提供不同機型所需要的SIM卡大小
也有方便附拿取SIM卡的插針
十分貼心便捷
如果真的遇到使用上的問題
產品本身有附上線上客服的聯絡方法
可以online處理使用狀況
讓人安心不少
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【飛買家Wi-Fi機使用心得】
1.
整趟旅遊跑了祕魯許多大城市
Lima利馬、Cusco庫斯科、Puno普諾等三大城網路速度都非常順暢
飛買家全球卡30日SIM卡完全沒有卡卡的問題
無論是在利馬都市、庫斯科山城或是普諾較鄉下處
都非常通暢
隨時都能把握時間滑手機或是打卡PO限動
2.
在觀光景點
像是納茲卡線Nazca、馬丘比丘Machu Picchu
飛買家全球卡30日SIM卡網路也非常暢通無阻
可以直接直播現場美景給親朋好友
另外插卡免開通即用
使用者只要手機打開就會自動連網
簡單快速wwwww
3.
飛買家全球卡30日SIM卡省去了攜帶和充電WiFi機的麻煩
價格比租借WiFi機更便宜
CP值更高
重點是SIM卡使用當地祕魯主要電信公司Claro的網路
提供穩定的網路訊號和速度
在祕魯廣大的電信覆蓋率更讓人滿意
4.
 
全球卡的隱藏大好處
就是我們在美國洛杉磯轉機的時候
也是直接無腦切換到美國的網路
隨時又能上網查資料分享旅遊的美照啦~
以上是我們在祕魯各大城市、景點及美國洛杉磯轉機
使用飛買家全球30日上網卡的心得
非常推薦
給大家參考嚕
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這次要分享的遊記
是已經心心念念想去超級久的國家—祕魯
從學西語開始
就已經決定祕魯就是自己南美洲第一個要去的國家
 
其實從2017年就已經詢問過這次帶團的協會
可惜總是錯過又遇到疫情
這次終於在2025年成行
不過價格也貴了N萬(淚
選擇跟團在地導遊的好處
一、
由於我們是夫妻兩人就成團
因此行程完全客製化
基本上真的是非常機動隨興
行程隨我們每天的狀況作調整
每個景點要待多久/想不想去都隨時可更動變化
像是餐廳也是任我們挑選決定
享有自助行自由度但卻有跟團有響導的安全
二、
跟團在地導遊
可以去一般旅行社到不了的地方
由於祕魯的古蹟真的超多的
飛這麼遠
如果只去馬丘比丘完全解不了古蹟癮頭
這次祕魯行結束
回頭看台灣旅行社的行程
真的超開心自己多去了不少古蹟景點
三、
跟團在地導遊最喜歡的優點
是非常接地氣
我們徹底融入了當地的祕魯人生活
去local餐廳用餐、跟祕魯人一起搭夜車bus、
入住在地的三星旅社、到祕魯當地市集/超市體驗生活、
還有報名local tour包車跟一群南美洲觀光客出去玩等等
這16天的旅行真的是更認識了不少祕魯/拉丁民族
覺得是超級深度的沉浸式旅遊
以下就二話不多說
分享我們的行程跟旅遊心得吧~
✦☼✧☼✦ Day 1 秘魯│利馬 行程 ✦☼✧☼✦
行：長榮航空 BR12 桃園飛洛杉磯➔
食：東方宇逸貴賓室 Oriental Club Lounge ☆推薦➔
行：洛杉磯國際機場(LAX)➔
食：Ink Sack 餐廳➔
行：智利南美航空 LA2477 洛杉磯飛利馬
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✧☼✦☼✧ Day 2 秘魯│利馬 行程 ✧☼✦☼✧
樂：利馬市區+Mira Flores公園 ★不錯➔
食：Beso Frances Creperia 法式熱吻●可麗餅 ☆推薦➔
食：Corralito 餐廳 ☆推薦➔
住：導遊利馬自宅
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✦☼✧☼✦ Day 3 秘魯│利馬Ｘ伊卡Ｘ納茲卡 行程 ✦☼✧☼✦
行：Peru Bus 利馬到伊卡➔
樂：Huacachina 沙漠 ★不錯➔
食：Rustica 餐廳 ☆推薦➔
行：Cruz Del Sul Bus 伊卡到納茲卡➔
住：Casa Blanca
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✧☼✦☼✧ Day 4 秘魯│納茲卡 行程 ✧☼✦☼✧
友：Nasca Vet➔
樂：Aero Fenix 納茲卡線 ☆☆大推薦➔
食：地中海餐廳 ☆推薦➔
行：Cruz Del Sul Bus 納茲卡到庫斯科
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✦☼✧☼✦ Day 5 秘魯│庫斯科 行程 ✦☼✧☼✦
樂：庫斯科市區➔
食：Mr.Cuy Restaurante 天竺鼠餐廳 ☆推薦➔
樂：Sacsayhuamán Fortress 古蹟★不錯➔
住：Hommam Hotel Boutique ☆推薦
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