The Fairy Tale Of K

房子是人蓋出來 所以當然不可能蓋出十全十美的無瑕疵房子 但是有種東西叫做「機率」 根據不同的建商 還是有機率較高產出「好」房子的建商 跟機率較高產出「壞」房子的建商 這個系列主要就是聊「建商」 畢竟建商就是負責蓋房子的人 產品的好壞 跟建商的「手路」很有關係 第一個最想聊的建商 是最近來到台南平實區 推出第一個建案「浩瀚無極」的「豐邑建設」 (credit:[閒聊] 台南平實浩瀚無極開賣價格) 浩瀚無極開出來目前台南最高價 十樓以下目前開65萬/坪 B5車位 225萬 全部都是平面車位 群組看到的報價 (全部都不含車位) 7F 34.09P 2184W ➜ 64.07萬/坪 7F 39.72P 2590W ➜ 65.21萬/坪 9F 44.6P 2889W ➜ 64.78萬/坪 10F 44.6P 2893W ➜ 64.87萬/坪 賣台南最高 讓人實在很想知道這個「豐邑建設」到底是有多好呢？ (credit:時力揭豐邑黑歷史　前身竟是「921東勢王朝建商」) 首先來聊聊豐邑建設的前身 豐邑建設董事長的先生 之前就是豪隆建設的董事長 而豪隆建設會收起來 就是因為自己的建案「東勢王朝」在921中疑似因為偷工減料 因此倒塌 造成28人死亡 那換名後重起爐灶的「豐邑建商」 有沒有記取教訓 從此好好蓋房子呢？ 2015/10/25 豐邑在新竹的案子「浩瀚一品」施工倒塌 這次的坍塌形成了一個巨大的天坑 看起來怵目驚心 (credit:竹北建案崩塌整片馬路消失　建商「不用連續壁」遭打臉) 目前營造商以及在地的建商都認為疑似是因為新竹的地質鬆軟 不適合使用地錨工法 因此拉力不足而導致坍塌 新竹在地建商則透露 使用地錨工法比連續壁工法可省下好幾千萬元 ▶感想 房子最重要的地基都倒塌 已經不是單純漏水、裂縫這種表面瑕疵 涉及人身安全的重大安全問題 2015/12/06 (credit:中庭花園變馬路:豐邑建設「晴空匯」建案再惹爭議) 豐邑在新竹的另外一個建案「晴空匯」 出現了蓋消防通道換「容積」之後 卻又佔用公用空間的事情 (credit:買公設變救災通道　新竹住戶喊「冤」) 而晴空匯已購戶也覺得很冤 認為土地屬社區產權 卻被規劃為緊急救災動線 市府強行要求開放給其他人使用 「天理何在？當然有冤！」 ▶感想 屬於社區的自有空間 鋪著漂亮的行人磚步道 原本只屬於社區住戶「散步休憩」使用 卻被迫開放給一般人「行車」經過 如果自己是已購戶 一定也是非常不開心 而造成這件事情的關鍵 正是申請建造、蓋房子的建商「豐邑建設」 2021/10/28 (credit:[閒聊] 新竹豐邑一綻未簽約自救會line群組) 除了建照、蓋房子讓人擔心之外 豐邑還有「誠信問題」 同樣在新竹的案子「豐邑一綻」 因為建商覺得賣太便宜 竟然想要毀約 想把付10%訂金但還沒簽約的戶數全數收回 讓已訂戶上網組自救團 ▶感想 一個建商不講「信用」 小小買家還要飛蛾撲火 以身試火嗎>"< 2022/06-/08 (credit:竹北建案「連3拉3」又坍...挨罰9萬　傳投資客開價一坪50萬搶進) 事隔7年 豐邑在竹北的建案「豐采520」 自2022年6月地基塌陷一次之後 7、8連兩月都未完成改善連續又塌陷2次 達成連三拉三 (credit:竹北驚見超巨大天坑！小貨車遭吞沒「自來水管爆裂」道路緊急封鎖) 這是八月第三次坍塌的新聞 算是同坑3.0的版本 七月份第二次坍塌 甚至還有小貨車掉到靠近建築基地的大坑洞中 實在是有夠傻眼＠＠ 2023/04/21   豐邑建設豐采520周邊5度塌陷 這次讓一台剛牽車一個月的特斯拉掉落地面 直接從一樓車位變成B1車位 幸好當時車主不在車上..... 有民意代表整理了前面四次地面塌陷的時間表 (credit:Re: [情報] 竹北520又出現坑洞啦) ★2019年6月22日 新竹縣竹北市莊敬六街和勝利二路交叉口局部出現微幅沉陷 ★2022年6月14日 新竹縣竹北市勝利二路道路下陷 出現長約3.42公尺、6公尺寬的路面下陷 筆直馬路變成波浪狀 ★2022年7月31日 位於竹北市五福宮前的勝利二路出現路面塌陷的坑洞長10公尺、寬3公尺 一輛停放路邊小貨車也掉入坑洞內 洞坑內管線也全斷落 ★2022年8月24日 新竹縣竹北市「豐采520」建案工地旁的勝利二路 因地下水流動、自來水管漏水 造成路面又坍塌 面積長約10公尺、深度10公尺 加上這次特斯拉事件就是第五次了 這這這... 到底有完沒完 為什麼平平都是建商 就沒有人跟豐邑一樣「精彩」 ★2024年7月17日 臺灣新竹地方檢察署偵結起訴楊0科等 12 人涉嫌貪污等案件 -豐邑機構偷工減料釀成天坑嚴重危及民眾身家安全 -楊0科等公務員背棄民眾所託、圖利護航豐邑機構 -官商勾結惡性重大 請法院從重量刑並沒收 2.5 億餘元犯罪所得 (credit:Re: 臺灣新竹地方檢察署新聞稿) 從新聞稿裡看到許多不可思議的事情 偷工減料、賄賂、官商勾結 就怕是陋習 已經習以為常 這樣豐邑每個案子都要小心了 ▶感想 一崩再崩 深深覺得豐邑的建築「安全性」本身 實在非常堪慮呀！！ 現在又檢調認證「偷工減料」 還敢買豐邑的人是真勇者 勇氣可嘉 佩服佩服 2022/08/27 (credit:[情報] 烏日豐x發爐？) 無獨有偶 同月份豐邑在台中的建案「浩瀚豐世紀」發生了火災 表示除了建照、地基之外 豐邑在施工管理也是有問題的 弄到發爐真的毋湯 另外 浩瀚豐世紀本身也是一個規劃很神奇的案子 (credit:你家中庭是加油站！直擊奇葩建案　業者公布設計圖「直球對決」) 擁有傳說中的三寶 「鐵道、加油站、高壓電塔吃到飽」 關鍵是把加油站包圍起來變成「ㄇ」字型中庭 就算歷史上加油站沒爆炸過好了 但是油氣對空氣、土地等等的污染 都發生在自家中庭 果真奇葩 ▶感想 無法接受加油站在自己家中庭 另外雖然只是小發爐 但以小窺大 對豐邑的建設品質絕對是不期不待 2024/05/26 記錄豐邑種種事蹟以來 晴空匯的火災是最讓人痛心及恐懼的 「晴空匯」雖然火不大 但濃煙向上竄升的煙囪效應 卻讓2位消防員殞落 防火區劃包括電纜管線孔洞沒有落實填塞 這次也成為地方和中央推責之處。 「不只是他(豐邑)，管道間樓板填充(防火填塞)，(大家)根本不會做啊！」 一位不具名業者就透露 約7成建案都無落實防火填塞 管線穿洞後的孔隙很小 要去填充施工難度很大 在加上位置不是很好觀察到的地方 「法規雖有規定，但在使照勘驗上卻很難查證， 業者僥倖心態，不做也能拿到使照， 缺工、趕工情況下，不會關注這種微小之處。」 但這次晴空匯就是因為當初豐邑沒有在建設時期好好把關這重要的「細微末節」 導致整個大樓毀掉無法居住 更造成死傷 新竹市府將針對防火區劃未落實、建材線材耐燃是否合乎規定等 交由檢調進一步釐清起造人、監造人或承造人責任 (credit:晴空匯燒出高樓危機！7成建案沒防火填塞 中央地方互踢踢皮球) (credit:勇消殉職／晴空匯多項消防缺失 排煙故障、防火門不符規格) ▶感想 真的只有豐邑能突破豐邑 所有事關「建築安全」的鬼事都能發生 超高大樓防火失靈是多麽恐怖的事情 甚至還奪走人命 晴空匯事件之後 豐邑的產品自己是真的不敢買>"< 以上是彙整了豐邑建設上過版面的種種「神」奇事「蹟」 給有想要買豐邑建設的朋友參考 青菜蘿蔔 選你所愛 愛你所選 祝大家買屋順利平安~