The Fairy Tale Of K

 
今天要很開心的來分享Moda售出的紀錄
不得不說Moda真的是一個很不錯的建案
建築本身有SGS雙重認證
建商晶悅這個品牌又超大方超愛辦活動
常常覺得是買到賺到
(晶悅建案推薦文點我去看：【房市】建商｜來聊聊晶悅建設/三發地產評價吧～)


☆★☆★Casa Moda★☆★☆
Moda在西文是Modern的意思
也就是中文「時尚」、「摩登」、「流行」之意
所以Casa Moda
就是時尚的家
取這個名字的原因
是由於Moda位在台南高鐵特區旁邊
裡面有沙崙車站、台南高鐵站、台南三井outlet、綠能特區、會展中心等等
交通非常便捷先進
可以想去哪裡就去哪裡
區域內又可以shopping、看展覽
感覺就是非常歐夏蕾(お洒落/Oshare)
跟得上流行


Moda從驗屋、裝潢、細清到完工
一路走來遇到許多很棒的廠商
順利完成自己心目中質感滿滿的日系無印小宅

不過隨著Cielo交屋在即
由於去年九月金龍祭出的lesson
如果留著Moda
第二戶Cielo只能有五成貸款
若把Moda租出去
也會喪失自住重購退稅的資格
因此
雖然捨不得
但仔細思考後
決定還是要把Moda交給有緣人
一方面重購退稅
讓手邊資金更活絡
二方面回到首購的資格
房屋貸款成數提高、利率降低又有寬限期
繳起來也比較沒壓力

Moda這次首先也是委託之前賣Rica的心安家幫我們銷售
(心安家推薦文點我去看：【Rica】賣房│安家住宅代管 — 提供代租及代賣服務，20天以理想的價格順利)
但不得不說這波金龍海嘯
真的讓這一年的買氣大減
從今年四月掛賣到八月底時都還沒好消息
心安家擔心我們第二戶交屋有燃眉之急
主動表示我們可以另尋一家仲介兩家同步一起賣
左思右想
我們選擇了歐巴柴聯盟的大家房屋
想說在群組這麼久了
對他們銷售的實力是有目共睹
期待能幫我們圓滿成交出去


【大家房屋●銷售】
(照片)
======大家房屋台南忠孝復興加盟店======
地址： 710台南市永康區忠孝一路119號
電話號碼： 06 312 3939
營業時間：09:00-19:00

則則跟龍使開的大家房屋名字很有趣
忠孝復興店還以為是在台北
但其實是在台南永康的忠孝路+復興路啦wwww

『大家房屋官網廣告』

大家房屋有自己的銷售官網
代表色是紫色
(我忘了截圖 結果賣出立馬就被下架物件)
(幸好樂居慢一拍 還有圖可以截)


有詳細的Moda基本資料


兩房一衛的格局


還有拍的美美的Moda室內照片

『影音廣告』
 
我的開發嵐嵐也有特別幫Moda拍攝介紹影片
有放到IG做廣告宣傳
美女搭美房
非常吸睛養眼(?

『歐巴柴群組』


大家房屋眾多漂亮美眉也製作了許多銷售DM
資訊都一目瞭然
吸引更多潛在買家


當然這些宣傳DM都有在各個歐巴柴群組推播
利用通路的高人氣吸引各界買家

看到有人讚美Moda這間很可以的時候
真的覺得很開心^^
於有榮焉

『歐巴柴辦公室』
 
在歐巴柴高鐵沙崙的辦公室玻璃門面前
也有發現Moda的DM

 
Moda的價格看起來CP值超高
總價低就是大優點

『晶悅首發電梯廣告』

最驚喜的是
有天回家時
還發現Moda電梯裡面的廣告出現了Moda的宣傳單
覺得大家房屋投廣告的方式真的多管齊下
是卯足勁兒幫我們賣房呀~

『回報消息』



大家房屋最讓賣家放心的是都會定時回報帶看狀況
在2025年買氣急凍的現主時
看到大家房屋還是幫我們找到許多有興趣的買家
真的是讓我們安心不少


【大家房屋●成交】
『斡旋』

帶看經過了42天
在中秋節這天傳來了好消息
有買家下斡旋了(灑花
並約了六天後在小房間見面談
當下真的是又喜又驚
喜的是有人喜歡我們的Moda了
驚的是人生第一次要進小房間
完全沒經驗
既期待又怕受傷害


還畫圖幫自己紓壓
順便集氣跟提振士氣
希望Moda能找到有緣人
順利售出

『見面談』