The Fairy Tale Of K

自從把看房子當成興趣後
連續看了好幾年房子
今年六月
終於在善化遇上了有緣份的房子


起因只是因為看到市區建案廣告看板寫著大大的
「靠自己免靠爸」
主打
兩房388萬+結構工程0付款
完全禮遇資金不夠的小資族
立馬開車到現場賞屋

基地位置在善化LM區

LM區是行政院辦的住宅重劃區
經過十幾年的發展
2020年所得稅榮登全國排名第六名
(新聞請點我)
只要過橋就能抵達臺南金雞母南科
也能徒步走到南科火車站

沒想到建案熱銷
只剩下15戶左右
都是兩房格局
樓層只有高樓層11到15樓可以選擇


格局一看就滿意
雖然是兩房但有兩間衛浴
廁所間間開窗
含陽台實坪近18坪
屬於大小適宜
無論租人或自住都hen可以

重點是價格是低總價的產品
一口價近500萬(含車位/總坪數33.5坪)
預售屋兩成只要100萬即可
房貸30年攤還一個月付12000以內


查了善化兩房租賃行情是15800-25000元
投資用租金養房也完全沒問題
因此就立馬下定了XDDDDD
就等2021年年中交屋
期間努力研究裝潢風格^=====^

最後分享一個房市大爆發資訊

這個建案快速在六月中宣告住戶365戶完銷
就在自己下手的兩個禮拜後
深深感到最近買氣真的滿熱的(笑)
有種幸運上車的感覺XD

接著又在六月底
連同最後的2間店面也順利賣出
達成381戶●100%完銷
證明了大家看好南科所帶來的經濟價值


109年8月目前兩房拿出來賣價格
二樓二房開到539萬
十樓二房則開到558萬
升值有感
在mobile01也有許多人詢問想要購買
想買的人熱度滿棚


110年5月兩房直直漲
五樓二房開到800萬
六樓二房開到828萬
一坪來到23-24萬
哇～
難怪群組未來鄰居都表示心動想賣ＸＤ



把這間房子命名為"Casa Rica"
是西文「富裕的家」的意思
希望這個南科起漲席次
變成我們家的金雞母^++++++^


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