The Fairy Tale Of K

因為被這張廣告圖吸引
(畢竟在臺南蛋黃區這個價格已不復見)
388萬兩房的價格實在是太可愛
所以這天就開車來賞屋啦


【W創世紀●基本資料】

公設比：32%
棟數：4棟(365戶住家/16戶店面)
層規數：地上15層，地下2層
車位數：平面式371個
管理費：50元/坪
基地面積：2000坪


【W創世紀●基地位置/接待中心】

地址：台南市善化區西拉雅大道上
電話：06-583 6655


要特別注意的是
由於銷售已經到了尾聲
所以目前接待會館是直接移到基地位置的店面
就是西拉雅大道上橋前的旁邊位置

說到W創世紀的位置
真的是LM區得天獨厚的地點


距離南科火車站、小新國小都是2分鐘的距離
3分鐘到南科實驗中學
6分鐘到善化市區
8分鐘到南科園區
9分鐘上國道八號


而W創世紀在LM重劃區
是少見的商業用紅色地段
樓下旁邊都設計店面
生活機能值得期待
(不過也表示住戶內是可以開工作室營運的)


【W創世紀●格局圖】

W創世紀大樓部分蓋ABCD四棟
AB兩棟是6戶共用2部電梯
CD兩棟是7戶共用2部電梯


我們賞屋的時候
W創世紀已經剩下中間的兩房格局
樓層都是11-15樓之間


格局設計是兩廳兩房兩浴
兩間套房主臥室
用來自住或是租人都還算不錯


【W創世紀●價格/付款方式】

價格部分
由於所剩的戶數不到15戶
所以採取一口價
車位+房子兩個價格綁一起495萬
優點是11-15樓都是這個價格XDDDD
算起來一坪是14.75萬元(價格除以車子+房子坪數)

【W創世紀●短評】
以下評論為本人主觀想法
絲毫沒有建商業配贊助
青菜蘿蔔各有喜好
大家參考參考
1.
以交通而言
走路就能到南科火車站
到南科的車程也是過西拉雅大道就能抵達
對於外地來這邊工作定居的朋友算是十分方便㊝
2.
位於LM特區
隨著LM重劃區機能越來越提升
以及台GG擴廠、FG徵收續開發等話題
W創世紀目前每坪1開頭的價格
以後脫手保值或是期待看漲都沒問題㊝
3.
兩房格局雙套房
根本是設計來租人的XDDD
不過如果是很重視隱私跟安靜的朋友
以自住來說
兩邊各自獨立的私領域也是滿不錯的
只是親朋好友來拜訪上廁所要進房間 哈哈
4.
在LM區是除了植村NY之外的唯二
高於15樓的大樓產品
算是具有獨特性
高樓層看出去應該視野非常遼闊㊝
而W創世紀相較於開價貴桑桑的植村NY來說
價格又親民許多
難怪熱銷一口價硬梆梆
5.
值得一提的是地理位置的部分
位於西拉雅大道旁邊
雖然有交通便捷的好處
但是要考慮噪音跟落塵的問題
而陽光大道對面的養豬場
隨著風向改變也有臭味的問題
希望隨著LM特區人口的增加
能和平請求養豬場遷移
畢竟陽光大道可是LM的門面呀~

以上是我們簡單的賞屋心得
給大家參考啦^^