The Fairy Tale Of K

今天賞屋紀錄寫的是東區新案
和宜建設公司的和宜仁和
網路流傳的笑話
據說和宜仁和是台南目前預售屋唯一2字頭––
車位賣2字頭的wwwwwww
就可以知道價格也是燙金的高


【和宜仁和●基本資料】


公設比：34.5%
棟數：1棟，84戶
樓層：地上15層，地下3層
車位：平面75個
管理費：85元/坪
基地面積：557.68坪

和宜仁和採先建後售
蓋到1樓高度才公開銷售
猜想是營造價格三日一價
等最貴的地下室完成之後才開賣


【和宜仁和●基地位置】

和宜仁和基地位在台南市東區文化二街上
旁邊就是太子雲端社區
鄰近星巴克及文化公園、和平公園2個小公園
商圈有崇善路商圈、全聯福利中心、崇德市場、崇義黃昏市場


【和宜仁和●接待會館】

地址：台南市東區東門路三段168號(星巴克旁)
電話：06 268 0088


5月天台南天氣已經很熱
和宜仁和有貼心準備米冰棒給賞屋客人品嘗


得到一枝梅果米冰棒
吃起來酸酸甜甜
裡面真的有添加米粒
滿不錯的口感

【和宜仁和●格局圖/樣品屋】

和宜仁和的設計滿有趣的
是把整個社區的實景圖做在地板上
讓大家可以感受崇德商圈、成大商圈、
虎尾寮住宅區、南紡商圈跟後甲商圈的距離


和宜仁和一層6戶2電梯
不過只有一台電梯能到地下室
A1、A2建坪約是38坪
A3、A7建坪約是28坪
A5、A6建坪約是36坪
讓人覺得不錯的地方是
六個格局全是兩邊開窗
對於採光跟通風都是加分
樂勝許多只有單面採光格局的建案


這是坪數最大的A1格局
和宜仁和的家配圖是立體的
反而有點看不習慣wwww


坪數最小的A7格局
現場設有一間這個格局的樣品屋


入門有一個小玄關
樣品屋在客廳跟玄關間
做了一個小吧檯


和宜仁和的隔間牆都用玻璃
讓大家一眼就能看盡所有房間



客臥跟主臥的空間還算足夠
放標準尺寸的床、書桌、衣櫃都沒問題


浴廁的品牌都是Derek
還有給一台哈適奇除菌離子暖風機


廚房則是林內三機
廚具比較特別
是日本的CleanUp櫃體
有足元抽的設計


【和宜仁和●價格/付款方式】

以跑單姊姊報給我們的A7-11F
房價1413萬
加上B2標準車位240萬
總價是1653萬
每坪單價是50.46萬元(扣除車位除以室內坪數計算)
這個價格真的有點心臟負荷不了呀wwwwww
(價格取得為111年5月)


【和宜仁和●短評】
以下評論為本人主觀想法
絲毫沒有建商業配贊助
青菜蘿蔔各有喜好
大家參考參考
1.
和宜仁和的地段位置真的很好
閃亮的東區門牌
加上生活圈機能還算不錯
有商圈、有公園
離仁德交流道也算近
未來也有捷運站的話題
起跑點Location就大勝了㊝
2.
建材整體部分
和宜仁和有裝EVERPOLL全棟濾水
停車位有預留充電裝線架
生活汙廢水直接接管汙水下水道

頂樓也有做9道的防水
另外在各個戶別家中
每戶配有浦羅特VAF正負壓潔淨氣流
可以淨化空氣
廚房設天然氣
還有送廚下的3M過濾器
整體算中規中矩㊝
3.
以方位來說
高樓層是可以擁有永久市景棟距
就和宜仁和這場5字頭的價格
是屬於自住較合適的產品
另外
因為和宜仁和車位數不夠
如果是想買2房的朋友
想要車位的話是需要抽籤的
也要納入考量
4.
和宜建設是寶佳集團之一
不接受客變
而之前建案的風評
建議大家還是需要google了解一下
做好準備及功課之後再購入
畢竟價格不斐wwwww


以上是簡單的賞屋心得
和宜建設手上兩案「世界巨星」及「和宜仁和」
目前價格都是台南先鋒
價格屢屢創歷史新高
究竟能接受台南高點到哪個數字
就讓和宜建設帶我們繼續看下去吧 哈哈