♖【房市】臺南X歸仁│佳展●大展 ─ 實品屋搶先參觀，奶茶韓系兩房+時尚現代三房－The Fairy Tale Of K

時間過得好快
自從上次賞完佳展大展預售屋之後
轉眼間
佳展大展已經接近完工狀態
預計會是高鐵特區第三個竣工可入住的建案
將替台南沙崙特區帶來更多人口及熱鬧

而快要可以交屋的佳展大展
也順勢將基地會館搬遷至基地位置
並設計規劃一整層樓做為實品屋
讓賞屋者可以直接實際感受產品尺寸大小及建材質感
身為親友是已購戶的自己
當然不免俗要搶頭香去賞實品屋啦~

【建案資料/接待會館】

公設比：33.59%
棟戶：住家407戶、店家12間，共419戶
樓層：地上15層，地下2層
車位：汽車平面式464個、機車位519個
管理費：50元/坪
基地面積： 3737.73坪

接待中心：台南市歸仁區歸仁七路近高發三路
預約專線：06-3037777
填單預約：https://reurl.cc/jG0v5Z

目前佳展大展接待會館就在基地位置
也就是台糖循環宿舍的正後方位置

佳展大展銷售團隊已貼心架好風雨走廊遮棚
讓賞屋的大家免受日曬雨淋wwww

銷售接待會館就設置在佳展大展建築物的一樓店面位置

佳展大展目前銷售接近九成
現在配合檔期有廣告戶專案
總價含車位928萬-1450萬不等
一坪單價都是甜甜3字頭
重點是不用等太久
最快今年底明年初就能交屋嚕

接著我們就準備戴起工程安全帽
前進D棟一整層的實品屋區

參觀佳展大展實品屋很特別的地方
就是可以搭乘工程電梯

是自己人生第一次搭乘工程電梯耶
裡面還有電梯姊姊指揮跟操作
十分有趣的新體驗

【實品屋-裸屋】
『D5成屋』

電梯抵達處是D2的房型
是建坪36.56坪的三房格局

我們是從陽台進入的(笑


進入前
因為出入工地難免會有粉塵
所以有設置刮鞋底地面
地墊放置的部份剛好就是客廳的位置
空間寬度尺寸滿大的

客廳旁邊就是餐廳跟廚房的位置
廚房標配林內三機
爐火用的是天然氣明火

D2格局的客廳、餐廳跟廚房
三個空間可以做成開放式的規劃
整體看起來就會十分寬闊


D2三房中的兩間客房
空間感不錯
除了衣櫃、書桌外
都能放得下標準雙人床+兩邊下床

客衛浴有開窗
地磚磁磚搭配的是簡樸耐看的灰色基調


D2主臥空間更大
除了基本的雙人床、衣櫃、梳化桌
還內建一個不小的更衣室的空間
女主人表示開心

D2主衛浴同樣有開窗
馬桶是德瑞克免治馬桶
搭配的是三件式浴缸型的衛浴設備

『D7成屋』

我們有參觀另外一間裸屋
是建坪33.45坪三房格局的D7房型

D7客廳空間算開闊

D7客廳看出去的風景
是鬱鬱蔥蔥的一片綠意

客廳這區天花板設置了一台VAF新風機
具有阻隔外面髒空氣跟排出室內油煙的效果
佳展大展除了標配贈送之外
還協助挖洞、穿樑、套管線
在一開始設計時
就貼心為顧客規劃配置產品
守護顧客「呼吸的健康」

D7格局基本上就是比D2小一點
差別在
有一間客房是單邊下床
主臥部分少了內建的更衣室空間

【實品屋-廊道+工學館】

佳展大展這次是將D棟5樓全部做成實品屋參觀區
在梯廳部分
也善用空間做成類工學館的展示方式
讓賞屋者過路時也能順便了解相關建材



建築結構採連續壁施工
標配除了智能對講機、三星三合一密碼鎖、
Derek免治馬桶、大同氣密窗外
另外有送電動曬衣架、廚下式3M凈水

【實品屋-裝潢屋】

裝潢實品屋部分
佳展大展裝潢佈置了兩間
一間是兩房的D5房型
另一間則是三房的D6房型

『D5裝潢實品屋』

兩房D5的建坪是24.01坪
是兩房一衛的格局
佳展大展把D5命名為「女王級更衣室」
因為D5房型的兩間房間空間很大
都能規劃出「步入式」的大更衣室

D5的裝潢風格
走的是時下很流行的「奶茶系韓風ins風」
很受年輕人喜歡

入門玄關的凹槽處
剛好可以訂製一個完整的鞋櫃、置物櫃空間
櫃子的磨石子背牆給入門的人一種俏皮的童趣感
搭配恰到好處的小巧整容鏡
精準打造完整的玄關落塵區

在玄關旁邊
是可以坐得下4人以上的餐桌區
亮點是有專門客製化善用空間
做出靠牆的餐椅板凳
讓整個餐桌區精緻實用

客廳是以奶茶色為基底做背牆
並搭配造型天花板


D5的裝潢成功演繹裝潢的重要
這個造型天花就是設計來美化遮蔽VAF主機的
下方圓孔就是VAF主機的出風口
整台主機隱藏得十分巧妙
不說都不會發現

VAF的控制面板就美美的掛在旁邊
隨時準備要淨化空氣
阻絕外面的空氣污染

客廳後面是標配的廚房空間
林內三機加上3M的廚下淨水器

廚房後面開門出去就是後陽台
陽台空間大小不錯
電動曬衣架是標配

D5的一衛
標配德瑞克免治馬桶
浴櫃部分是裝潢加設的
不是標準配備

接著就是兩間可以配置更衣室的大房

第一間房間是用線板搭配間接光源
旁邊規畫一個梳妝台

在梳妝台旁邊就是一個步入式衣櫃
可以掛衣服、擺放首飾配件、放包包等
搭配大面穿衣鏡
兼具空間擴大及實用試衣功能

另一間房間空間更大
可以兩邊下床沒問題
床背牆是特殊漆加上間接光源

這間的更衣室size更大
規劃的放衣及儲物的櫃體更多
還設計一個可以移動的典雅穿衣鏡
女生看了應該都無法抗拒

目前D5還有四間待售
如果選擇的是5樓的裝潢實品屋
就是另外加上133萬的裝潢費用
含冷氣、裝潢跟軟件
我的設計師朋友看過D5實品屋裝潢照片
說算合理實惠
給大家參考

『D6裝潢實品屋』

接下來是D6的三房兩衛格局
建坪是36.56坪
佳展大展命名D6為「30米永久棟距」
因為臨雙線道的歸仁七路
就直接擁有近30米的寬敞棟距
如果再加上建案退縮的距離
就是超過30米的永久棟距了

入門左側可以做鞋櫃+穿鞋椅

客廳電視牆是使用大理石花紋材質
搭上燈光點綴十分氣派

沙發寬度足夠
可以放得下大沙發
上面翹腳納涼的熊仔十分愜意可愛

客廳外面就是前陽台
也就是D6房型主打的「30米永久棟距」
看出去真的十分遼闊

還能看到對面的精緻小花園
看起來綠意盎然

而三房的VAF主機是放在前陽台上方
所以不會佔據屋內的樓高

佳展大展在蓋房子的時候就已經洗好洞口
所以出風口直接出在客廳
也就是實品裝潢屋的冷氣室內機旁邊

接著就是餐廚區
位在入門大門的右邊
D6的餐桌空間可以坐得下4-5人
尺寸剛好適合一個小家庭

餐桌椅同樣發揮巧思訂製成breakfast nook
讓餐區簡單漂亮
自成一個充滿氣氛的用餐亮點

進廚房前
善用空間設計了一個好用的電器櫃
實用且好看

廚房標配林內三機
爐火是使用天然氣的瓦斯爐明火

廚房後門出去就是後陽台
空間也是滿大的
放大台洗衣機或是曬大量衣服都沒問題



接著是D6的兩間客房
房間size都能放得下標準雙人床、大書桌跟大衣櫃
如果是一家四口的小家庭而言
兩個小朋友都能享有差不多大小的完整個人空間
十分不錯

公用的客浴空間
有開窗
浴櫃是設計師自行加裝的
覺得顏色配得滿好看的

再來是主臥空間
雙人床可以兩邊下床
還能設置兩個床邊櫃

主臥還有能規劃超大更衣室的空間
收納功能完整且漂亮

主臥衛浴有開窗
並規劃成浴缸的三件式衛浴設備
浴櫃同樣是設計師另行加裝
設計開口向德瑞克免治馬桶的衛生紙置放空間
在實際生活中很好用

D6目前所剩的戶別較少
都位在中樓層
這間五樓的要買的話
要另外加價196萬
不過同樣含精美裝潢、日立冷氣跟軟件

【實品屋-中庭】

參觀完五樓實品屋區
我們就從旁邊的逃生門一路向下
來欣賞佳展大展主打的「百米棟距、千坪花園」

佳展大展與佳順大順的兩個建築群互抱相對
兩個社區中庭結合形成約2500坪的超大中庭花園及永久棟距
提供自家庭園散步遊憩的偌大空間

完工後全社區將種植上百株樹木
在棟距跟採光的考量下
都是佳展大展與佳順大順的賣點之一

【心得】
佳展大展是寶佳集團之一
不少人會擔心品牌的建築品質
因此佳展大展特地建案基地裝設實品屋
讓買家可以實地參觀建築物
親自體會產品的質感
買起來更放心

現在賞屋還能帶走滿滿簡單小禮
衛生紙、礦泉水跟精緻的建案說明資料
大家趕緊把握機會
手刀預約起來(預約網址：https://reurl.cc/jG0v5Z)
來實地體驗佳展大展完工後的實際樣貌吧^^