The Fairy Tale Of K

台南高鐵又有新案開賣
是位於前站的高鐵ONE
廣告招牌寫著大大的「珍稀２字頭」
讓小資族引頸期盼
非常幸運在貨櫃屋開賣的前期就能前往賞屋


【高鐵ONE●基本資料】

公設比：33%
棟戶：住家281戶，店面19戶，共300戶
樓層：地上9層，地下3層
車位：汽車平面式318個
基地面積：2938坪


【高鐵ONE●基地位置】

地址：臺南市歸仁區高鐵十路、高鐵十二路

高鐵ONE位在台南高鐵站前站
是和紘第二期產品
他的第一期和紘大景閱同樣位在前站
不過離站前較遠
二期的高鐵ONE離高鐵站較近
上86快速道路也是重劃區目前最快的


【高鐵ONE●接待會館】

地址：臺南市歸仁區高發二路與歸仁七路路口
電話：06-3033618


我們賞屋的時候
高鐵ONE的接待會館還在裝潢中
我們是在旁邊小巧的貨櫃屋裡面賞屋
(有國家強棒的既視感wwwww)
希望來的早也能拿到好價格


【高鐵ONE●格局圖】

高鐵ONE是和紘偏愛的華廈產品
蓋得快+造價便宜
因此去化的速度較快
不過以華廈來說
基地算大、戶數也有到300戶
算是規格不錯的社區
以後維護管理應該不愁問題


高鐵ONE規劃是三幢六棟A~F的設計
格局是2-3房設計
左下角D棟的部分臨加油站及變電所
價格會比較便宜一點


賞屋的時候已經開賣一兩個禮拜了
因此第一波所剩的產品不多
我們選了C棟的C2格局
是兩房兩衛的設計


【高鐵ONE●價格】

我們選擇的兩房房型C2-4F
價格是949萬
加上1個B2的170萬車位
總價是1119萬
一坪單價是33.16萬(扣除車位價格除以房屋坪數)


【高鐵ONE●短評】
以下評論為本人主觀想法
絲毫沒有建商業配贊助
青菜蘿蔔各有喜好
大家參考參考


1.
地點位置算是高鐵沙崙前站/西區交通較好之處
跟前站/西區其他案(大景閱、坐忘林)相比
是最靠近三井outlet、沙崙車站跟台南高鐵站
此外
離86快速道路是高鐵所有建案中最近
離K12沙崙國中是第二名近
有其亮點㊝
2.
不過雖然交通位置不錯
但旁邊有兩個嫌惡設施
加油站跟變電所
這兩個就是見仁見智
要看自己能不能接受
3.
價格部分
的確是目前還有銷售的預售屋中算親民的
每坪都還有35萬以下
以周遭都是35萬以上甚至到4字頭的成交行情
投資來說是還有獲利空間㊝
4.
產品是9樓的華廈
是繼大景閱後
特區第二個華廈產品
不過戶數夠多
不用擔心之後管理經費的問題
建材上
是配天然瓦斯、下櫃烘碗機、TOTO衛浴、
樂奇四合一乾燥機、INAX免治馬桶
還算中規中矩
5.
和紘是寶佳佳集團之一
建築品質會及格但絕對不會出色
但開價這次符合寶佳一貫以來的區域樓地板㊝
預算不夠的朋友
可以先求有再求好
把握機會上車
一起住進沙崙特區~


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