和紘高鐵ONE封面圖
台南高鐵又有新案開賣
是位於前站的高鐵ONE
廣告招牌寫著大大的「珍稀2字頭」
讓小資族引頸期盼
非常幸運在貨櫃屋開賣的前期就能前往賞屋


【高鐵ONE●基本資料】
和紘二期高鐵one建照
公設比:33%
棟戶:住家281戶,店面19戶,共300戶
樓層:地上9層,地下3層
車位:汽車平面式318個
基地面積:2938坪


【高鐵ONE●基地位置】
和紘高鐵ONE生活機能圖.tif
地址:臺南市歸仁區高鐵十路、高鐵十二路

高鐵ONE位在台南高鐵站前站
和紘第二期產品
他的第一期和紘大景閱同樣位在前站
不過離站前較遠
二期的高鐵ONE離高鐵站較近
上86快速道路也是重劃區目前最快的


【高鐵ONE●接待會館】
和紘高鐵ONE接待會館
地址:臺南市歸仁區高發二路與歸仁七路路口
電話:06-3033618

和紘高鐵ONE接待會館內部
我們賞屋的時候
高鐵ONE的接待會館還在裝潢中
我們是在旁邊小巧的貨櫃屋裡面賞屋
(有國家強棒的既視感wwwww)
希望來的早也能拿到好價格


【高鐵ONE●格局圖】
和紘高鐵ONE建築外觀
高鐵ONE是和紘偏愛的華廈產品
蓋得快+造價便宜
因此去化的速度較快
不過以華廈來說
基地算大、戶數也有到300戶
算是規格不錯的社區
以後維護管理應該不愁問題

和紘高鐵ONE基本層平面圖.tif
高鐵ONE規劃是三幢六棟A~F的設計
格局是2-3房設計
左下角D棟的部分臨加油站及變電所
價格會比較便宜一點

和紘高鐵ONED2C2C3D3家配圖.tif
賞屋的時候已經開賣一兩個禮拜了
因此第一波所剩的產品不多
我們選了C棟的C2格局
是兩房兩衛的設計


【高鐵ONE●價格】
和紘高鐵ONE分期付款試算.JPG
我們選擇的兩房房型C2-4F
價格是949萬
加上1個B2的170萬車位
總價是1119萬
一坪單價是33.16萬(扣除車位價格除以房屋坪數)


【高鐵ONE●短評】
以下評論為本人主觀想法
絲毫沒有建商業配贊助
青菜蘿蔔各有喜好
大家參考參考

和紘高鐵ONE封面圖2
1.
地點位置算是高鐵沙崙前站/西區交通較好之處
跟前站/西區其他案(大景閱、坐忘林)相比
是最靠近三井outlet、沙崙車站跟台南高鐵站
此外
離86快速道路是高鐵所有建案中最近
離K12沙崙國中是第二名近
有其亮點
2.
不過雖然交通位置不錯
但旁邊有兩個嫌惡設施
加油站跟變電所
這兩個就是見仁見智
要看自己能不能接受
3.
價格部分
的確是目前還有銷售的預售屋中算親民的
每坪都還有35萬以下
以周遭都是35萬以上甚至到4字頭的成交行情
投資來說是還有獲利空間
4.
產品是9樓的華廈
是繼大景閱後
特區第二個華廈產品
不過戶數夠多
不用擔心之後管理經費的問題
建材上
是配天然瓦斯、下櫃烘碗機、TOTO衛浴、
樂奇四合一乾燥機、INAX免治馬桶
還算中規中矩
5.
和紘是寶佳佳集團之一
建築品質會及格但絕對不會出色
但開價這次符合寶佳一貫以來的區域樓地板
預算不夠的朋友
可以先求有再求好
把握機會上車
一起住進沙崙特區~


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